Александр Гонцов из Затона много лет пытается вернуть свой участок земли
Александр Гонцов из Затона много лет пытается вернуть свой участок земли, который когда-то был главным кормильцем его семьи.
– Пять соток земли в 1965 году мне выделил в коллективных огородах Верх-Мошевской сельский совет, – вводит в курс дела Александр Андреевич. – Границей с восточной стороны служила дорога. Но в 2009 году произошла накладка одного собственника на другого, и землю у меня отняли. Вместе со мной пострадали ещё пятеро человек, которые махнули на это рукой. А мне обидно: я пенсионер, в Затоне проживаю с 1954 года, здесь мы вырастили с женой сына. Огород всегда был нашим главным кормильцем, а сейчас приходится садить в соседском, куда меня пустили на время.
С 2010 года начались мои хождения по разным инстанциям и судам. Как выяснилось, выходило постановление Соликамского района о том, что собственники должны регистрировать границы земельных участков, о чём меня никто не извещал, и я никуда не обращался по этому поводу.
После того, как произошла накладка, тогдашний глава Тюлькинского сельского поселения Алексей Полушкин предлагал мне другой участок, но там не земля, а сплошной камень, поэтому я отказался. Новый собственник – предприниматель Алёна Олеговна Богатая – сняла весь плодородный слой почвы с моего участка. Сейчас там ведётся фермерское строительство.
Александр Андреевич предоставил в редакцию увесистую стопу документов. С 2012 года он прошёл пять судов. Последнее постановление датируется 11 октября 2018 г., и снова не в пользу пенсионера. Но мужчина стоит на своём. Он предоставил в редакцию свидетельство на землю, выданное 22 августа 1997 года, документ об оценке земельного участка, выданный независимым экспертом А.Н.Фроловым за № 26/03 по состоянию на 26 марта 2018 года и другие документы.
7 августа газета направила запрос через Интернет-приёмную Пермского края в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Пермского края. 29 августа поступил следующий ответ:
«Требование по обязательному проведению кадастровых работ в отношении ранее учтённых земельных участков, каким в соответствии с данными Публичной кадастровой карты (https://ptck5.rosreestr.ru) является земельный участок с кадастровым номером 59:34:0550101:343, действующим земельным законодательством не установлено.
Ранее учтёнными являются земельные участки, кадастровый учёт которых проведён до 1 марта 2008 года, либо учёт которых не был проведён, но права на них зарегистрированы и им присвоены условные кадастровые номера органом регистрации прав (часть 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Однако у большинства ранее учтённых земельных участков границы в соответствии с требованиями законодательства РФ не установлены, в связи с чем рекомендуется проведение кадастровых работ по их уточнению. В результате выполнения данных работ будут установлены точные границы земельного участка, находящегося в собственности гражданина, что позволит не только закрепить право собственности на земельный участок, но и избежать в дальнейшем споров со смежными землепользователями о границах земельного участка. Исходя из судебной практики при разрешении споров о прохождении границы между смежными земельными участками, преимуществом обладают те собственники земельного участка, которые осуществили государственный учёт ранее, чем другие».
Ольга ТАТАРКИНА
Фото автора