Постановление администрации Соликамского муниципального округа от 28.08.2025 № 1982-па
О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утвержденный постановлением администрации Соликамского городского округа от 23.05.2024 № 1043-па
На основании Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», статьи 29 Устава Соликамского муниципального округа, в связи с необходимостью замены прежних официальных наименований, администрация Соликамского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утвержденный постановлением администрации Соликамского городского округа от 23 мая 2024 г. № 1043-па, следующие изменения:
1.1. в пункте 1.1.1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
1.2. в пункте 1.3.1:
1.2.1. в подпункте 1) слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
1.2.2. абзац четвертый подпункта 4) изложить в следующей редакции:
«на официальном сайте администрации Соликамского муниципального округа (https://solokrug.ru/)»;
1.3. в пункте 2.2.1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
1.4. пункт 2.2.2 дополнить абзацем следующего содержания:
«В случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», уведомления, предусмотренные подпунктом «а» пункта 2.5.4. Административного регламента, могут направляться от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, с приложением указанного в настоящем пункте договора. В этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется и все уведомления, предусмотренные настоящим регламентом, направляются уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в адрес лица, выполняющего работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу»;
1.5. в пункте 2.3.2 слова «уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://adm.solkam.ru)» заменить словами «администрации Соликамского муниципального округа (https://solokrug.ru/)»;
1.6. подпункт «в» пункта 2.5.4. дополнить предложениями следующего содержания: «В случаях строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу прилагается данный договор. В этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется»;
1.7. в подпункте «г» пункта 2.10.3 слова «органа исполнительной власти субъекта» заменить словами «исполнительного органа субъекта»;
1.8. в пункте 2.11.3:
1.8.1. в подпункте «б» слова «орган исполнительной власти субъекта» заменить словами «исполнительный орган субъекта» в соответствующем падеже;
1.8.2. дополнить подпунктом «в» следующего содержания:
«в) при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» уведомления, предусмотренные настоящей статьей и направленные в отношении таких объектов индивидуального жилищного строительства застройщикам или лицам, выполняющим работы по строительству объектов индивидуального жилищного строительства на основании договоров строительного подряда с использованием счетов эскроу, размещаются уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, исполнительным органом субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 7.4 статьи 51 Градостроительного Кодекса.»;
1.9. в пунктах 4.2.3, 4.3.1 слова «городской округ» заменить словами «муниципальный округ» в соответствующем падеже;
1.10. приложения 1, 2, 4 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему постановлению соответственно;
1.11. в приложении 6 к Административному регламенту слова «статьи 511» заменить словами «статьи 51.1», слова «частью 61» заменить словами «частью 6»;
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования в газете «Соликамский рабочий», подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://www.просоликамск.рф и на официальном сайте администрации Соликамского муниципального округа.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Соликамского муниципального округа Гудкову Н.Н.
А.А.Русанов,
глава муниципального округа —
глава администрации
Соликамского муниципального округа
Приложение 1
к постановлению администрации
Соликамского муниципального округа
от 28.08.2025 № 1982-па
«Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги «Направление уведомления о соответствии
указанных в уведомлении о планируемом строительстве
параметров объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома установленным
параметрам и допустимости размещения объекта
индивидуального жилищного строительства
или садового дома на земельном участке»
Утверждено приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. № 591/пр
(в ред. Приказа Минстроя России от 26.11.2024 № 801/пр)
Уведомление
о планируемых строительстве или реконструкции объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома
| « | » |
20 |
г. |
(наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)
1. Сведения о застройщике
| 1.1 | Сведения о физическом лице, в случае если застройщиком является физическое лицо: | |
| 1.1.1 | Фамилия, имя, отчество (при наличии) | |
| 1.1.2 | Место жительства | |
| 1.1.3 | Реквизиты документа, удостоверяющего личность | |
| 1.2 | Сведения о юридическом лице, в случае если застройщиком является юридическое лицо: | |
| 1.2.1 | Наименование | |
| 1.2.2 | Место нахождения | |
| 1.2.3 | Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо | |
| 1.2.4 | Идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
2. Сведения о земельном участке
| 2.1 | Кадастровый номер земельного участка (при наличии) | |
| 2.2 | Адрес или описание местоположения земельного участка | |
| 2.3 | Сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы) | |
| 2.4 | Сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии) | |
| 2.5 | Сведения о виде разрешенного использования земельного участка |
3. Сведения об объекте капитального строительства
| 3.1 | Сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) | |
| 3.2 | Цель подачи уведомления (строительство или реконструкция) | |
| 3.3 | Сведения о планируемых параметрах: | |
| 3.3.1 | Количество надземных этажей | |
| 3.3.2 | Высота | |
| 3.3.3 | Сведения об отступах от границ земельного участка | |
| 3.3.4 | Площадь застройки | |
| 3.3.5. | Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) | |
| 3.4 | Сведения о типовом архитектурном решении объекта капитального строительства, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения |
4. Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке
5. Сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу
(в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства
в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ
«О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда
с использованием счетов эскроу»)
| 5.1 | Номер | |
| 5.2 | Дата заключения | |
| 5.3 | Место заключения | |
| 5.4 | Дата внесения сведений о договоре строительного подряда в единую информационную систему жилищного строительства |
6. Сведения о подрядчике, выполняющем работы по строительству объекта
индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного
подряда с использованием счета эскроу (в случае строительства объекта
индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным
законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»)
| 6.1 | Сведения о юридическом лице, в случае если подрядчиком является юридическое лицо: |
|
| 6.1.1 | Наименование | |
| 6.1.2 | Место нахождения | |
| 6.1.3 | Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц | |
| 6.1.4 | Идентификационный номер налогоплательщика | |
| 6.1.5 | Уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства | |
| 6.2 | Сведения об индивидуальном предпринимателе, в случае если подрядчиком является индивидуальный предприниматель: | |
| 6.2.1 | Фамилия, имя и отчество (при наличии) |
|
| 6.2.2 | Сведения о регистрации по месту жительства в Российской Федерации | |
| 6.2.3 | Государственный регистрационный номер записи о регистрации индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей |
|
| 6.2.4 | Идентификационный номер налогоплательщика | |
| 6.2.5 | Уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства |
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи:
Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке прошу направить следующим способом:
(путем направления на почтовый адрес и (или) адрес электронной почты или нарочным в уполномоченном на выдачу разрешений на строительство федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органе местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр)
Настоящим уведомлением подтверждаю, что
(объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом)
не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Настоящим уведомлением я
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
даю согласие на обработку персональных данных (в случае если застройщиком является физическое лицо).
| (должность, в случае если застройщиком является юридическое лицо) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
М.П.
(при наличии)
К настоящему уведомлению прилагаются:
(документы, предусмотренные частью 3, частью 16 (в случае подачи настоящего уведомления от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу) статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Приложение 2
к постановлению администрации
Соликамского муниципального округа
от 28.08.2025 № 1982-па
«Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги «Направление уведомления
о соответствии указанных в уведомлении
о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома установленным
параметрам и допустимости размещения объекта
индивидуального жилищного строительства
или садового дома на земельном участке»
Утверждено приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. № 591/пр
(в ред. Приказа Минстроя России от 26.11.2024 № 801/пр)
наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления
Кому:
Почтовый адрес:
Адрес электронной почты (при наличии):
Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам
и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома на земельном участке
| « | » | 20 | г. |
№ |
По результатам рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, или уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление),
| направленного
(дата направления уведомления) |
|
| зарегистрированного
(дата и номер регистрации уведомления) |
уведомляем о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке
(кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка)
| (должность уполномоченного лица уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления) |
(подпись) | (расшифровка подписи) |
М.П.
Приложение 3
к постановлению администрации
Соликамского муниципального округа
от 28.08.2025 № 1982-па
«Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги «Направление уведомления
о соответствии указанных в уведомлении
о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома установленным параметрам
и допустимости размещения объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома на земельном участке»
Утверждено приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 19 сентября 2018 г. № 591/пр
(в ред. Приказа Минстроя России от 26.11.2024 № 801/пр)
Уведомление
об изменении параметров планируемого строительства
или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома
| « | » | 20 | г. |
(наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)
1. Сведения о застройщике:
| 1.1 | Сведения о физическом лице, в случае если застройщиком является физическое лицо: | |
| 1.1.1 | Фамилия, имя, отчество (при наличии) | |
| 1.1.2 | Место жительства | |
| 1.1.3 | Реквизиты документа, удостоверяющего личность | |
| 1.2 | Сведения о юридическом лице, в случае если застройщиком является юридическое лицо: | |
| 1.2.1 | Наименование | |
| 1.2.2 | Место нахождения | |
| 1.2.3 | Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо | |
| 1.2.4 | Идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
2. Сведения о земельном участке
| 2.1 | Кадастровый номер земельного участка (при наличии) | |
| 2.2 | Адрес или описание местоположения земельного участка |
3. Сведения об изменении параметров планируемого строительства
или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома
| № п/п | Наименование параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома | Значения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома | Измененные значения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома |
||
| (дата направления уведомления) | |||||
| 3.1 | Количество надземных этажей | ||||
| 3.2 | Высота | ||||
| 3.3 | Сведения об отступах от границ земельного участка | ||||
| 3.4 | Площадь застройки | ||||
4. Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке (в случае если изменились значения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, предусмотренные пунктом 3.3 Формы настоящего уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома)
5. Сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу
(в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства
в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ
«О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда
с использованием счетов эскроу»)
| 5.1 | Номер | |
| 5.2 | Дата заключения | |
| 5.3 | Место заключения | |
| 5.4 | Дата внесения сведений о договоре строительного подряда в единую информационную систему жилищного строительства |
6. Сведения о подрядчике, выполняющем работы по строительству объекта
индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного
подряда с использованием счета эскроу (в случае строительства объекта
индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным
законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»)
| 6.1 | Сведения о юридическом лице, в случае если подрядчиком является юридическое лицо: |
|
| 6.1.1 | Наименование | |
| 6.1.2 | Место нахождения | |
| 6.1.3 | Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц | |
| 6.1.4 | Идентификационный номер налогоплательщика | |
| 6.1.5 | Уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства | |
| 6.2 | Сведения об индивидуальном предпринимателе, в случае если подрядчиком является индивидуальный предприниматель: | |
| 6.2.1 | Фамилия, имя и отчество (при наличии) |
|
| 6.2.2 | Сведения о регистрации по месту жительства в Российской Федерации | |
| 6.2.3 | Государственный регистрационный номер записи о регистрации индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей |
|
| 6.2.4 | Идентификационный номер налогоплательщика | |
| 6.2.5 | Уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства |
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи:
Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке прошу направить следующим способом:
(путем направления на почтовый адрес и (или) адрес электронной почты или нарочным в уполномоченном на выдачу разрешений на строительство федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органе местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр)
Настоящим уведомлением я
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
даю согласие на обработку персональных данных (в случае если застройщиком является физическое лицо).
| (должность, в случае если застройщиком является юридическое лицо) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
М.П.
(при наличии)
К настоящему уведомлению прилагаются:
(документы, предусмотренные частью 16 (в случае подачи настоящего уведомления от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу) статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации)