Постановление администрации Соликамского муниципального округа от 21.09.2026 № 2025-па
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского муниципального округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01.11.2021 № 2159-па
На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 29 Устава Соликамского муниципального округа, протокола публичных слушаний и заключения Комиссии по землепользованию и застройке Соликамского муниципального округа от 17 сентября 2026 г. № 22 (ПЗЗ), администрация Соликамского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Соликамского муниципального округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па (далее – Правила), следующие изменения:
1.1. В статье 32:
1.1.1. из графы 3 строки 1 таблицы 6 «Ж-2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)» исключить слова «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)»;
1.1.2. в графе 2 строки 1 таблицы 7 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-2.» слова «Минимальный отступ от красной линии улиц для видов разрешенного использования с кодами (2.5, 2.6)» заменить словами «Минимальный отступ от красной линии улиц для видов разрешенного использования с кодами (2.5)»;
1.1.3. из таблицы 7 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-2.» исключить строку 10;
1.1.4. в графе 4 строки 26 таблице 9 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-3.» слова «100-1500» заменить словами «от 100»;
1.1.5. из графы 3 строки 1 таблицы 10 «Ж-4. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городских населенных пунктов» исключить слова «Общежития (код 3.2.4.)»;
1.1.6. из графы 3 строки 3 таблицы 10 «Ж-4. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городских населенных пунктов» исключить слова «Птицеводство (код 1.10)»;
1.1.7. из графы 3 строки 1 таблицы 12 «Ж-5. Зона застройки индивидуальными жилыми домами сельских населенных пунктов» исключить слова «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)», «Магазины (код 4.4)», «Общественное питание (код 4.6)»;
1.1.8. графу 3 строки 2 таблицы 12 «Ж-5. Зона застройки индивидуальными жилыми домами сельских населенных пунктов» дополнить словами «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)», «Магазины (код 4.4)», «Общественное питание (код 4.6)»;
1.1.9. из графы 3 строки 3 таблицы 12 «Ж-5. Зона застройки индивидуальными жилыми домами сельских населенных пунктов» исключить слова «Птицеводство (код 1.10)»;
1.1.10. исключить примечания:
1.1.10.122.1В случае, если общая площадь объекта капитального строительства на земельном участке от 0 кв.м до 350 кв.м;
1.1.10.2 22.2В случае, если общая площадь объекта капитального строительства на земельном участке от 351 кв.м и более.
1.2. В статье 33:
1.2.1. из графы 3 строки 1 таблицы 18 «ОД-3. Зона специализированной общественной застройки» исключить слова «Магазины (код 4.4)», «Общественное питание (код 4.6)»;
1.2.2. из графы 3 строки 3 таблицы 18 «ОД-3. Зона специализированной общественной застройки» исключить слова «Жилая застройка (код 2.0)», «Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.2.3. в графе 2 строки 1 таблицы 19 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-3.» слова «Минимальный отступ от красной линии улиц в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (3.3, 4.4, 4.6, 5.1)» заменить словами «Минимальный отступ от красной линии улиц в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (3.3, 5.1)»;
1.2.4. из таблицы 19 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-3.» исключить строки 4, 8, 10, 16, 17, 19;
1.2.5. в графе 2 строки 7 таблицы 19 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-3.» слова «Минимальный отступ от красной линии проездов в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (3.3, 4.4, 4.6, 5.1)» заменить словами «Минимальный отступ от красной линии проездов в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (3.3, 5.1)»;
1.2.6. в графе 2 строки 9 таблицы 19 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-3.» слова «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (3.3, 4.4, 4.6, 5.1)» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (3.3, 5.1)»;
1.2.7. в графе 2 строки 15 таблицы 19 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-3.» слова «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (3.3, 4.4, 4.6, 5.1)» заменить словами «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (3.3, 5.1)».
1.3. В статье 34:
1.3.1. из графы 3 строки 1 таблицы 20 «П. Производственная зона» исключить слова «Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)», «Магазины (код 4.4)», «Общественное питание (код 4.6)»;
1.3.2. графу 3 строки 2 таблицы 20 «П. Производственная зона» дополнить словами «Магазины (код 4.4)», «Общественное питание (код 4.6)»;
1.3.3. в графе 2 строки 6 таблицы 21 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне П.» слова «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 2.7.2, 3.10.2)» заменить словами «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 3.10.2)»;
1.3.4. в графе 2 строки 8 таблицы 21 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне П.» слова «Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 2.7.2)» заменить словами «Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1)»;
1.3.5. из графы 3 строки 1 таблицы 22 «К. Коммунально-складская зона» исключить слова «Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)» «Деловое управление (код 4.1)», «Магазины (код 4.4)», «Общественное питание (код 4.6)»;
1.3.6. графу 3 строки 2 таблицы 22 «К. Коммунально-складская зона» дополнить словами «Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)» «Деловое управление (код 4.1)», «Магазины (код 4.4)», «Общественное питание (код 4.6)»;
1.3.7. в графе 2 строки 1 таблицы 23 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне К.» слова «Минимальные отступы от красной линии улиц в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (2.3, 2.7.1, 2.7.2, 8.3)» заменить словами «Минимальные отступы от красной линии улиц в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (2.3, 2.7.1, 8.3)»;
1.3.8. из таблицы 23 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне К.» исключить строку 3;
1.3.9. в графе 2 строки 6 таблицы 23 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне К.» слова «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 2.7.2, 3.10.2, 4.9.1.1; 4.9.1.2; 4.9.1.4)» заменить словами «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 3.10.2, 4.9.1.1; 4.9.1.2; 4.9.1.4)»;
1.3.10. в графе 2 строки 9 таблицы 23 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне К.» слова «Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 2.7.2)» заменить словами «Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1)»;
1.3.11. из графы 3 строки 1 таблицы 24 «И. Зона инженерной инфраструктуры» исключить слова «Хранение автотранспорта (код 2.7.1)», «Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)», «Служебные гаражи (код 4.9)»;
1.3.12. из таблицы 25 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне И.» исключить строки 1, 3, 4;
1.3.13. в графе 2 строки 2 таблицы 25 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне И.» слова «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (3.1, 4.9.1, 8.3)» заменить словами «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (3.1, 8.3)».
1.4. В статье 35:
1.4.1. из графы 3 строки 3 таблицы 28 «Р-1. Зона озелененных территорий общего пользования (в границах территорий, занятых скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования)» исключить слова «Общественное питание (код 4.6)», «Развлекательные мероприятия (код 4.8.1)»;
1.4.2. графы 3 строки 2 таблицы 28 «Р-1. Зона озелененных территорий общего пользования (в границах территорий, занятых скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования)» дополнить словами «Развлекательные мероприятия (код 4.8.1)»;
1.4.3. из графы 3 строки 1 таблицы 31 «Р-3. Зона отдыха» исключить слова «Специальная деятельность (код 12.2)».
1.5. В статье 36:
1.5.1. из графы 3 строки 3 таблицы 36 «СХ-3. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий» исключить слова «Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10)»;
1.5.2. из графы 3 строки 1 таблицы 38 «СХ-4. Иные зоны сельскохозяйственного назначения» исключить слова «Специальная деятельность (код 12.2)».
1.6. В статье 37:
1.6.1. из графы 3 строки 1 таблицы 42 «СН-2. Зона складирования и захоронения отходов» исключить слова «Служебные гаражи (код 4.9)», «Автомобильные мойки (код 4.9.1.3)»;
1.6.2. из графы 3 строки 3 таблицы 43 «СН-3. Зона озелененных территорий специального назначения» исключить слова «Хранение автотранспорта (код 2.7.1)»;
1.6.3. в графе 2 строки 1 таблицы 44 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СН-3.» слова «Минимальные отступы от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 2.7.2)» заменить словами «Минимальные отступы от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (2.7.2)»;
1.6.4. в графе 2 строки 2 таблицы 44 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СН-3.» слова «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 2.7.2)» заменить словами «Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.2)»;
1.6.5. в графе 2 строки 3 таблицы 44 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СН-3.» слова «Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.1, 2.7.2)» заменить словами «Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.2)»;
1.6.6. из графы 3 строки 1 таблицы 45 «СН-4. Зона режимных территорий» исключить слова «Склады (код 6.9)», «Специальная деятельность (код 12.2)»;
1.6.7. из графы 3 строки 3 таблицы 45 «СН-4. Зона режимных территорий» исключить слова «Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.6.8. из таблицы 46 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СН-4.» исключить строку 2.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования в сетевом издании «PRO Соликамск» (https://www.просоликамск.рф, свидетельство о регистрации в качестве средства массовой информации от 7 марта 2019 г. № ЭЛ ФС77-75182, доменное имя «просоликамск.рф») и подлежит размещению на официальном сайте Соликамского муниципального округа.
А.А.Русанов,
глава муниципального округа —
глава администрации
Соликамского муниципального округа