Постановление администрации Соликамского муниципального округа от 09.06.2026 № 1252-па

Об утверждении формы, порядка согласования и требований к содержанию колерного паспорта фасада объекта капитального строительства

В соответствии с Федеральным законом от 20 марта 2025 г. № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Законом Пермского края от 14 сентября 2011 г. № 805-ПК «О градостроительной деятельности в Пермском крае», со статьями 7, 29 Устава Соликамского муниципального округа Пермского края, с Правилами благоустройства территории Соликамского муниципального округа, утвержденными решением Думы Соликамского муниципального округа от 24 сентября 2025 г. № 734, администрация Соликамского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. порядок согласования колерного паспорта фасада капитального объекта, требования к содержанию колерного паспорта фасада капитального объекта;

1.2. форму колерного паспорта фасада капитального объекта (за исключением объектов, строительство которых не завершено).

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования в сетевом издании «PRO Соликамск» (https://www.просоликамск.рф, свидетельство о регистрации в качестве средства массовой информации от 7 марта 2019 г. № ЭЛ ФС77-75182, доменное имя «просоликамск.рф»), и подлежит размещению на официальном сайте администрации Соликамского муниципального округа.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Соликамского муниципального округа Гудкову Н.Н.

И.Р.Савинов,

исполняющий полномочия

главы муниципального округа —

главы администрации

Соликамского муниципального округа

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Соликамского муниципального округа

от 09.06.2026 № 1252-па

ПОРЯДОК

согласования колерного паспорта фасада капитального объекта, требования к содержанию колерного паспорта фасада капитального объекта

1. Настоящий Порядок согласования колерного паспорта фасада капитального объекта, требования к содержанию колерного паспорта фасада капитального объекта (далее – Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), Федеральным законом от 20 марта 2025 г. № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Законом Пермского края от 14 сентября 2011 г. № 805-ПК «О градостроительной деятельности в Пермском крае», Уставом Соликамского муниципального округа Пермского края, Правилами благоустройства территории Соликамского муниципального округа, утвержденными решением Думы Соликамского муниципального округа от 24 сентября 2025 г. № 734 (далее – Правила благоустройства).

2. Колерный паспорт фасада капитального объекта (далее – колерный паспорт) – документ, разработанный в целях установления требований к внешнему облику (виду) фасада объекта капитального строительства (здания, строения, сооружения) с учетом архитектурного облика населенного пункта (улицы, квартала), включая требования к цветовым решениям, отделочным материалам и способам отделки фасадов, дверных и оконных проемов, ограждающих конструкций (крыш (кровельного покрытия) балконов, лоджий), мест для размещения средств размещения информации (вывесок, указателей с наименованиями улиц и номерами домов (зданий)), мест для размещения объектов монументального искусства, рекламных конструкций, а также требования к виду, цветовому решению архитектурно-художественной подсветки.

3. Требования к содержанию колерного паспорта установлены Правилами благоустройства и настоящим Порядком.

4. Инициаторами разработки колерного паспорта могут выступать физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, администрация Соликамского муниципального округа (далее – Заявители).

От имени граждан могут выступать Заявителями:

лица, достигшие совершеннолетия;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на законе, доверенности или договоре.

От имени юридического лица или индивидуального предпринимателя могут выступать Заявителями:

лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

5. Колерный паспорт подлежит согласованию с Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского муниципального округа (далее – КАиГ, Комитет).

6. Согласование колерного паспорта или отказ в согласовании колерного паспорта осуществляется в срок не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления о согласовании колерного паспорта в КАИГ (приложение к Порядку).

7. Для согласования колерного паспорта Заявитель (представитель Заявителя) представляет в КАиГ следующие документы:

7.1. заявление о согласовании колерного паспорта;

7.2. колерный паспорт в 2 экземплярах;

7.3. документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации (подтверждающие полномочия представителя Заявителя, а также удостоверяющие личность представителя Заявителя, в случае если интересы Заявителя представляет представитель Заявителя);

7.4. согласованные в установленном порядке с органом, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия:

разделы об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, входящие в состав проектной или иной документации, проекты обеспечения сохранности указанных объектов при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона № 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ, включающие оценку воздействия таких работ на указанные объекты и содержащие меры по обеспечению сохранности указанных объектов при проведении таких работ в границах территорий указанных объектов либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территорий указанных объектов;

7.5. решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с требованиями статей 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующих порядок пользования общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома (в случае использования общего имущества многоквартирного жилого дома для размещения дополнительного оборудования, рекламных конструкций на фасаде, устройства дверных проемов в существующих оконных проемах в ограждающих конструкциях многоквартирных домов).

8. Колерный паспорт фасада капитального объекта содержит:

8.1. титульный лист;

8.2. раздел «Общие данные»:

8.2.1. пояснительную записку, содержащую краткую информацию об Объекте и проведенных натурных исследованиях (описание существующего облика, технического состояния и функционального назначения Объекта, описание проектируемого архитектурного облика, характеристика принципиальных архитектурных и технологических решений, изменения в пользовании Объекта, изменения в колористическом решении, обоснование проектных решений);

8.2.2. ведомость чертежей;

8.2.3. ведомость отделки фасада, выполненную в виде таблицы и содержащую номер позиции элемента фасада (цоколь, основное поле стен, переплеты окон, дверные полотна, ступени крылец, ограждения, архитектурные элементы, кровля, козырьки, решетки и так далее), вид отделки (наименование материала отделки), эталон цвета (отображение реального цвета материала отделки), обозначение цвета (RAL), наличие архитектурно-художественной подсветки;

8.2.4. ситуационный план – схему с размещением Объекта (масштаб 1:500-1:1000);

8.2.5. ведомость ссылочных и прилагаемых документов;

8.3. раздел «Существующее состояние фасадов»:

8.3.1. существующее состояние главного фасада;

8.3.2. существующее состояние дворового фасада;

8.3.3. существующее состояние боковых фасадов;

8.4. раздел «Главный фасад»;

8.5. раздел «Дворовой фасад» (выполняется при необходимости);

8.6. раздел «Боковые фасады» (выполняется при необходимости);

8.7. раздел «Размещение информационных конструкций»:

8.7.1. чертежи фасадов в цветовом решении со схемой размещения информационных конструкций в масштабах 1:100-1:50 (при необходимости прилагаются чертежи фрагментов фасада в масштабе 1:20), места допустимого размещения информационных конструкций (с размерами, осью размещения), предложения по альтернативным вариантам архитектурного, дизайнерского и колористического решения информационных конструкций, необходимые указания по производству работ;

8.7.2. ведомость размещения информационных конструкций с указанием типа информационной конструкции, материала, способа крепления (например: мемориальная доска, выполненная из природного камня (гранит), крепление металлическими болтами (латунь); вывеска, выполнена из объемных букв на металлическом каркасе), цвета (с указанием RAL), наличия подсветки;

8.7.3. узел крепления информационной конструкции;

8.7.4. ось размещения информационных конструкций;

8.8. раздел «Архитектурно-художественная подсветка» (выполняется при необходимости).

8.9. Разделы «Главный фасад», «Дворовой фасад» и «Боковые фасады» включают чертежи фасадов в цветовом решении в масштабе 1:100-1:50, при необходимости прилагаются чертежи фрагментов фасада в масштабе 1:20.

Цветовое решение фасада выполняется в плоскостном виде, отображение объемных светотеней на чертежах фасада не допускается.

При сплошной застройке должны быть показаны фасады примыкающих Объектов в цветах существующей покраски.

На чертежах фасада должны быть промаркированы все участки и элементы с указанием позиций в соответствии с ведомостью отделки фасадов.

Цветовое решение элементов фасада Объекта, применяемые материалы должны обеспечивать комплексное решение всех элементов фасада, единство архитектурного облика Объекта.

9. Колерный паспорт капитального объекта оформляется на стандартных листах бумаги формата А3.

10. Разработка колерного паспорта капитального объекта в черно-белом цвете не допускается.

11. Изменение колерного паспорта фасада капитального объекта осуществляется путем разработки нового колерного паспорта фасада здания.

12. Предметом согласования колерного паспорта являются:

12.1. соблюдение установленной формы, требований к содержанию колерного паспорта капитального объекта;

12.2. соблюдение требований, установленных постановлением администрации, к соответствию рекламных конструкций внешнему архитектурному облику застройки;

12.3. соблюдение требований законодательства об объектах культурного наследия;

12.4. соответствие внешнего облика (вида) фасада капитального объекта архитектурному облику населенного пункта (улицы, квартала);

12.5. соответствие предлагаемых к размещению либо изменению архитектурных элементов, архитектурных решений фасада капитального объекта архитектурному решению, установленному в решении о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;

12.6 соответствие требованиям, установленным Правилами благоустройства для проведения Текущего ремонта, Капитального ремонта фасадов.

13. При поступлении заявления о согласовании колерного паспорта КАиГ:

13.1. осуществляет проверку:

наличия документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка;

колерного паспорта на соответствие требованиям пункта 12 настоящего Порядка;

13.2. принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании колерного паспорта.

14. Основаниями для отказа в согласовании колерного паспорта являются:

14.1. отсутствие документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка;

14.2. несоответствие требованиям пункта 12 настоящего Порядка.

15. Согласованный колерный паспорт с отметкой о согласовании в одном экземпляре выдается Заявителю (представителю Заявителя), второй экземпляр подлежит хранению в КАиГ.

16. При согласовании колерного паспорта на всех листах разделов колерного паспорта «Общие данные», «Существующее состояние фасадов», «Главный фасад», «Дворовой фасад», «Боковые фасады», «Размещение информационных конструкций», «Архитектурно-художественная подсветка», проставляется штамп «Согласовано», дата и подпись уполномоченного лица КАиГ.

17. Согласованный колерный паспорт размещается на официальном сайте администрации Соликамского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее – официальный сайт) в течение пяти рабочих дней после дня его согласования.

Размещение согласованного колерного паспорта на официальном сайте обеспечивает КАиГ.

18. Отказ в согласовании колерного паспорта может быть обжалован в судебном порядке.

Для юридических лиц

на фирменном бланке организации

Приложение

к Порядку согласования колерного паспорта фасада

капитального объекта, требованиям к содержанию

колерного паспорта фасада капитального объекта

Председателю комитета по архитектуре и градостроительству

администрации Соликамского муниципального округа _____________________________

_____________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя

(для индивидуального предпринимателя или физического лица),

наименование и организационно-правовая форма заявителя

(для юридического лица) _____________________________

_____________________________ _____________________________

(фамилия, имя, отчество представителя заявителя,

реквизиты документа, подтверждающего полномочия) _____________________________

_____________________________ _____________________________

(данные документа, удостоверяющего личность,

адрес места жительства, телефон, факс и адрес электронной почты

заявителя (для индивидуального предпринимателя или физического лица),

идентификационный номер налогоплательщика, телефон, факс

и адрес электронной почты заявителя (для юридического лица)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласовании колерного паспорта фасада

(изменений в колерный паспорт фасада)

В соответствии с разделом IV Правил благоустройства территории Соликамского городского округа, утвержденных решением Думы Соликамского муниципального округа от 24 сентября 2025 г. № 734, прошу согласовать колерный паспорт фасада (изменений в колерный паспорт фасада)____________________________________________________________

(жилого (нежилого) здания, сооружения)

__________________________________________________________________

расположенного по адресу:_______________________________________________

(кадастровый номер земельного участка)

_____________________________________________________________________

(кадастровый номер здания, строения, сооружения, адрес объекта капитального строительства (при реконструкции)

_____________________________________________________________________

(реквизиты решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (в случае наличия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства)

_____________________________________________________________________

(реквизиты документа о согласовании колерного паспорта (в случае внесения изменений в колерный паспорт объекта капитального строительства)

_____________________________________________________________________

(реквизиты правовых актов в области сохранения объектов культурного наследия (при наличии)

Приложения:

1. ______________________________________________________________

2. ______________________________________________________________

3. ______________________________________________________________

(указать перечень прилагаемых к заявлению документов (информации, сведений), необходимых для согласования колерного паспорта)

Заявитель: Дата: «____»_______________20___г

^{(подпись, должность, Ф.И.О.)}

УТВЕРЖДЕНА