Постановление администрации Соликамского муниципального округа от 11.06.2026 № 1288-па
О комплексном развитии несмежных незастроенных территорий, расположенных по проспекту Ленина района «Клестовка» г.Соликамска
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 65, пунктом 3 части 2, частью 8 статьи 66, частью 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Пермского края от 14 сентября 2011 г. № 805-ПК «О градостроительной деятельности в Пермском крае», Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Порядком реализации решения о комплексном развитии территории в Пермском крае, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 июня 2021 г. № 410-п «Об утверждении порядка реализации решения о комплексном развитии территории в Пермском крае, Порядка согласования проектов решений
о комплексном развитии территории жилой и нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Пермского края, порядка заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества», Уставом Соликамского муниципального округа Пермского края администрация Соликамского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Осуществить комплексное развитие несмежных незастроенных территорий, расположенных по проспекту Ленина района «Клестовка»
г.Соликамска (далее – комплексное развитие незастроенной территории), площадью 5,05 га.
2. Установить, что:
2.1. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории составляет 10 лет со дня заключения договора
о комплексном развитии незастроенной территории.
2.2. Сведения о местоположении и границах незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, приведены в приложении
1 к настоящему постановлению.
2.3. Перечень земельных участков, расположенных в границах незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны
при реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, приведены в приложении 3 к настоящему постановлению.
2.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения применяются в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования.
3. Заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории осуществляется по результатам торгов.
4. Управлению имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа в установленном законодательством порядке:
4.1. Провести торги на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории (далее – торги).
4.2. Заключить договор о комплексном развитии незастроенной территории по результатам торгов.
5. Настоящее постановление подлежит обнародованию в газете «Соликамский рабочий», сетевом издании «PRO Соликамск» (https://www.просоликамск.рф, свидетельство о регистрации в качестве средства массовой информации от 7 марта 2019 г. № ЭЛ ФС77-75182, доменное имя «просоликамск.рф») и размещению на официальном сайте администрации Соликамского муниципального округа.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Соликамского муниципального округа Гудкову Н.Н.
А.А.Русанов,
глава муниципального округа —
глава администрации
Соликамского муниципального округа
Приложение 1
к постановлению администрации
Соликамского муниципального округа
от 11.06.2026 № 1288-па
СВЕДЕНИЯ
о местоположении, площади и границах несмежных незастроенных территорий, расположенных по проспекту Ленина района «Клестовка» г. Соликамска
| Условные обозначения: | ||
| – Границы незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, общей площадью 5,05 га; | ||
|
. |
– Поворотные точки границ незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, общей площадью 5,05 га; | |
Каталог координат поворотных точек границ несмежных незастроенных территорий, расположенных по проспекту Ленина района «Клестовка»
г.Соликамска (система координат МСК-59 (зона 2)
| Номер поворотной точки | Координата Х | Координата Y |
| 1 | 2 | 3 |
| 59:10:0402005:138 | ||
| 1 | 702968.96 | 2263709.30 |
| 2 | 702926.30 | 2263697.81 |
| 3 | 702937.59 | 2263656.41 |
| 4 | 702938.07 | 2263654.64 |
| 5 | 702980.42 | 2263665.95 |
| 1 | 702968.96 | 2263709.30 |
| 59:10:0402005:251 | ||
| 1 | 703039.03 | 2263736.57 |
| 2 | 703037.31 | 2263743.07 |
| 3 | 703022.27 | 2263799.82 |
| 4 | 702981.00 | 2263788.78 |
| 5 | 702996.21 | 2263732.08 |
| 6 | 702997.89 | 2263725.58 |
| 7 | 703015.74 | 2263730.37 |
| 8 | 703017.09 | 2263725.45 |
| 9 | 703031.47 | 2263729.36 |
| 10 | 703030.18 | 2263734.19 |
| 1 | 703039.03 | 2263736.57 |
| 59:10:0402005:253 | ||
| 1 | 702926.99 | 2263651.68 |
| 2 | 702921.74 | 2263671.29 |
| 3 | 702913.84 | 2263701.83 |
| 4 | 702912.12 | 2263708.04 |
| 5 | 702906.39 | 2263706.51 |
| 6 | 702906.06 | 2263707.76 |
| 7 | 702900.38 | 2263706.23 |
| 8 | 702880.23 | 2263692.84 |
| 9 | 702868.38 | 2263689.67 |
| 10 | 702869.20 | 2263686.59 |
| 11 | 702852.82 | 2263682.1 |
| 12 | 702805.15 | 2263668.79 |
| 13 | 702815.17 | 2263630.84 |
| 14 | 702817.41 | 2263622.39 |
| 15 | 702868.76 | 2263636.11 |
| 16 | 702877.19 | 2263638.37 |
| 1 | 702926.99 | 2263651.68 |
| 59:10:0402005:252 | ||
| 1 | 702985.22 | 2263734.10 |
| 2 | 702974.41 | 2263774.46 |
| 3 | 702970.05 | 2263773.30 |
| 4 | 702907.91 | 2263756.70 |
| 5 | 702844.38 | 2263739.57 |
| 6 | 702790.30 | 2263724.98 |
| 7 | 702791.04 | 2263722.18 |
| 8 | 702802.21 | 2263679.91 |
| 9 | 702856.49 | 2263694.45 |
| 10 | 702869.97 | 2263698.07 |
| 11 | 702908.09 | 2263723.39 |
| 12 | 702913.00 | 2263723.05 |
| 13 | 702921.07 | 2263722.27 |
| 14 | 702936.43 | 2263720.81 |
| 15 | 702949.65 | 2263723.80 |
| 16 | 702980.94 | 2263733.00 |
| 1 | 702985.22 | 2263734.10 |
| 59:10:0402006:114 | ||
| 1 | 703097.19 | 2264240.43 |
| 2 | 703094.21 | 2264251.56 |
| 3 | 703071.79 | 2264335.64 |
| 4 | 703042.86 | 2264444.19 |
| 5 | 703008.74 | 2264432.26 |
| 6 | 702987.21 | 2264421.57 |
| 7 | 702892.87 | 2264362.55 |
| 8 | 702929.30 | 2264225.85 |
| 9 | 702952.62 | 2264212.52 |
| 10 | 702954.61 | 2264204.86 |
| 11 | 703053.01 | 2264229.58 |
| 12 | 703078.35 | 2264235.61 |
| 1 | 703097.19 | 2264240.43 |
Приложение 2
к постановлению администрации
Соликамского муниципального округа
от 11.06.2026 № 1288-па
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков, расположенных в границах несмежных незастроенных территорий,
расположенных по проспекту Ленина района «Клестовка» г. Соликамска
| № п/п |
Кадастровый номер земельного участка | Адрес | Площадь, кв. м | Вид разрешенного использования |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 59:10:0402005:138 | Российская Федерация, Пермский край, г.о.Соликамский, г.Соликамск | 1971 | Магазины (код 4.4) |
| 2 | 59:10:0402005:251 | Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Соликамский, город Соликамск | 2866 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) |
| 3 | 59:10:0402005:252 | Российская Федерация, Пермский край, г.о.Соликамский, г.Соликамск | 8105 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
| 4 | 59:10:0402005:253 | Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Соликамский | 5820 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) |
| 5 | 59:10:0402006:114 | Пермский край, Соликамский г.о., г.Соликамск | 31730 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Приложение 3
к постановлению администрации
Соликамского муниципального округа
от 11.06.2026 № 1288-па
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения
о комплексном развитии несмежных незастроенных территорий,
расположенных по проспекту Ленина района «Клестовка» г.Соликамска, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию
| № п/п | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в границах территории, подлежащей комплексному развитию |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6); | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не устанавливается |
| Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 16 этажей (без учета подземных) | ||
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не более 40% | ||
| Максимальный показатель суммарной поэтажной площади наземной части жилых зданий (домов) в габаритах наружных стен, включая встроенные и пристроенные нежилые помещения, выраженной в квадратных метрах, приходящейся на один гектар территории, подлежащей комплексному развитию – не устанавливается | ||
| 2 | Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) Площадки для занятия спортом (код 5.13) Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) Коммунальное обслуживание |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не устанавливается. |
| Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не устанавливается. | ||
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не устанавливается. |
||
| Максимальный показатель суммарной поэтажной площади наземной части жилых зданий (домов) в габаритах наружных стен, включая встроенные и пристроенные нежилые помещения, выраженной в квадратных метрах, приходящейся на один гектар территории, подлежащей комплексному развитию – не устанавливается. |