Прокуратура разъясняет: семьи с детьми освободят от налога с продажи жилья.

С 1 января 2022 года улучшить жилищные условия смогут семьи с двумя и

более детьми без потерь на уплату налогов.

Такую возможность гражданам предоставил Федеральный закон от

29.11.2021 № 382 – ФЗ, который внес поправки в Налоговый кодекс Российской

Федерации. Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от

продажи жилья для данной категории граждан действует вне зависимости от того,

сколько лет недвижимое имущество находилось в их собственности.

Для того чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо

одновременно соблюсти пять условий:

— налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более

несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

— новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в

котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

— общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость

должны быть больше, чем в проданном объекте;

— кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн.

рублей;

— на момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не

должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности

больше 50% площади приобретенного жилья.